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房源信息
交易信息 产权性质使用权 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付32万,月供3469元
发布信息 发布公司 宅邦地产
发布时间2023-12-31
营业执照91371400695443050F
更新日期 2024-05-09
房源概况
代振
4.8
佣金≤1.0% 宅邦地产 宅邦地产岔河店
报价
107
电话咨询
满五年
核心卖点
(能不能看房)是判断一个房源是否真实有效(根本的依据),网络上房源众多真假难辨,价格参差不齐,有的房源看起来装修非常精美而且价格还非常便宜,有的房子已经卖了大半年了,在原来基础上降价很多然后挂在网上,用来吸引客户注意力,虚假引流等等等等,反正就是看不了房,耽误客户的时间和精力,拒绝虚假引流!全部安选甄房源!签约只是服务的开始,宅邦地产买卖十大安心服务承诺为您保驾护航! 甄房源的定义:真实存在,真实图片,真实在租,真实价格! 具体细则可看下文:
业主心态
(真实在售假 一赔百):我发布的房源均为满足真实存在、真实图片、真实在售、真实价格四个标准的 。我愿接受用户的监督与举报。若被举报房源经核实不符合以上承诺内容,宅邦地产向举报人赔付100元 。
(税费精算差额补偿):经我公司居间成交的二手居住用房,除特殊情况外,经纪人在交易双方签约前后,依据历史纳税指导价格计算税费并出具《税费清单》。在计税条件不变的情况下,交易双方 终向税务机关缴纳的税费与《税费清单》所载的税费相比,如多缴且误差超出百分之五,则超出部分由宅邦地产补偿,补偿上限为受补偿方所缴纳全额居间服务费!
(房屋漏水维修保固):从过户之日起六个月内房屋发生漏水现象的进行维修补偿
服务介绍
我是代振,房产工作今年是第7年,宅邦地产岔河店店经理一职,我作为本店管理层,秉承房源真实、价格真实、每月面谈业主筛选出房价可谈、随时可看、流程简便、从看房、议价、贷款规划、学暨核查、产权查验、过户交付等全程陪伴,让每一位购房者体验德州标杆企业的服务,11大安心服务承诺为你保驾护航:一、 二、带看必反馈 少一赔百 三、交易之前 数据呈现 四、税费精算 差额补偿 五、房屋筛查 原价回购 六、签前查封 先行 七、物业欠费 先行 八、房屋漏水 维修保固 九、全程服务 一站到底十、业主换房 搬家保洁十、业主换房 搬家保洁 十一、交易不成费用全退!
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小区均价

13263元/㎡ 1.07%

小区户数

2432户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门往北有8路公交,往南有18路公交车,都经过火车站和汽车站

  • 小区户型

    小区为纯板楼多层住宅,都是1—6层多层建筑,主打户型二室、三室,61平—163平户型居多,居住舒适

  • 小区设施

    紫薇园西门入口处有一个足球场大小的花园,靠近三号楼,五号楼,花园中有小亭子,夏季傍晚消暑好去处

  • 生活配套

    小区东侧就是锦绣川风景区,小区西侧500米就是天衢购物中心,生活方便

  • 居民素质

    小区老人小孩儿相对多一些,大户型多以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,邻里和睦,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    都是多层,没有电梯,老人上下楼不方便

房价走势
紫薇园
13263元/㎡
小区单价
1.07%
比上月
市区
9394元/㎡
商圈单价
-0.55%
比上月
实地拍摄
107
12408.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
86.24
简单装修
2004年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 德城 市区
代振
4.8
佣金≤1.0%
宅邦地产
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