足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付19万,月供2140元
发布信息 发布公司 儒房地产
营业执照91371402MA3CAM358B
发布时间2024-01-28
更新日期 2024-04-27
房源概况
杨雪
4.8
佣金≤1.0% 儒房地产 儒房地产外滩一号店
报价
66
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1.【房源优势】:2019年所建小区,成熟社区,配套完善,交通便利,周边配套齐全,物业管 理到位,安静、安全。
2.【装修情况】:精装修,房子特别干净, 即住。
3.【产权情况】:70年大产权,双证齐全,产权清晰,夫妻均诚意出售。产权清晰,换房出售,放心购置。
4.【户型介绍】:南北通透,户型方正,采光好!
业主心态
房东换房诚意出售,有钥匙随时看房。房东全程配合银行贷款面签业务
服务介绍
我们将为您提供放心、省心的服务。提供看房—签合同—贷款—过户一条龙的 服务,我们经纪人都是受过专业的培训,能解决您的一切困难。
我们的价值观:求实、责任、信任、合作、创新、坚持。
我们的服务理念是:真诚服务,始终如一。 我是经纪人杨雪,如果您有买房、卖房、租房的需求可随时联系!
(一)儒房公司“五放心”承诺 放心在实力保障!放心在交易透明!放心在服务专业!放心在售后健全!放心在资金安全!
(二)儒房公司“五自律”承诺 不赚取差价,不挪用客户资金,不发布虚 ,不哄抬房价,不恶性竞争
(三)税费明细;契税(首套房1% 二套房2% 三套房及以上3% ); 个税1%
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小区均价

7673元/㎡ 1.41%

小区户数

1629户

物业费用

4.68 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 小区户型

    小区目前有8栋楼,东边是2.4.6号楼,西边是1.3.5.7号楼,正对着大门的是9号楼位置。

  • 小区设施

    小区内部有两个花园广场,一处喷泉,和多部健身器材

  • 生活配套

    小区西邻万达广场,购物方便,东邻锦绣川风景区,健身器材塑胶跑道一应俱全,另外小区门口有2-3家超市,

  • 居民素质

    小区属于近两年的一个新小区,结婚用房居住的较多,年轻活力社区,

  • 小区不足

    车位紧张,需要租车位

房价走势
外滩壹号
7673元/㎡
小区单价
-1.41%
比上月
市区
9159元/㎡
商圈单价
-1.45%
比上月
实地拍摄
66
7858.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共30层)
84
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 德城 市区
杨雪
4.8
佣金≤1.0%
儒房地产
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